靓图共赏：2012 Perseids 流星雨

Image Credit : David Kingham

From the Photographer : " Last night I ventured out to the dark skies in Wyoming to see the Perseids meteor shower in all it's glory. I've been to a lot of dark sky areas but the stars at Snowy Range seemed brighter than any I've seen before. I photographed the sky for 7 hours and captured 22 meteors which I composited into 1 image.

打工仔的心声

哈哈。。。轻松一下吧。。

免费戏票

前晚去 MBO Cinema 去观看了这部 “The Dinosaur Project”的首映礼。

戏票从 MY FM Perodua 特工队赢取的，由 Rain Entertainment 送出。

虽然我不是什么专业的评论员，不过还是想上来这里发表一下我的拙见。

我可以这么形容这部电影，那就是 Jurassic Park 和 Cloverfield  的合成体。

这么一来大家应该知道这是一部怎么样的电影了吧？

对于那些看不惯类似电影的朋友，我劝你还是不要入场看这一部电影了，不然肯定看到你晕头转向！

至于剧情，由于只是一部小资本制作的电影，所以也别要求太多了！

如果我是自己付钱进场看这部电影的话，我想我一定会吐血兼破口大骂！

不过由于是免费的，所以也就别嫌了！ 还是要谢谢 MY FM 和 Rain Entertaiment !

又老了一岁！

8月23日！ 对，就是今天，我又老了一岁啦！

现在我真真正正迈入 30岁啦！

问我要什么生日愿望？

恩。。。

第一，希望自己和家人开开心心、身体健康！

第二，希望投资之路一路通畅，实现我的百万目标！

第三，（小小声许愿，不让你们听到）。哈哈！

老了一岁，和20多岁时最大的分别就是思想上的越发成熟。

在这一阶段，我已大学毕业，开始工作并结了婚，买了屋子和车子，负担也越来越重。

不过接触了投资之后，我知道通过长期投资股票可以让我达到财务自由。

所以在这一阶段，财务自由也是我最长远的目标！

那么短期目标是什么呢？

那就是希望赶快组成3人小家庭啦！

Diamond 滤水器

搬进新家了后，第一件想到的事情就是过滤器。

由于对过滤器没有什么认识，而且只知道 Diamond， 所以就去 Diamond 去问了价钱。

现在Diamond 没有直接卖机了，而是采用分期付款的方式，有关人员解释说这是为了防止顾客买到冒牌货。

Diamond 现在有分新机和旧机，两者功能相同，唯一的分别是外表而已。

至于价格和配套价格，由于不方便在这里解释，所以有兴趣的朋友可以直接浏览 Diamond 网页。

而我们选择了旧机，因为比较便宜，而且功能相同。

重新检讨个人财务分配

由于在八月开始摊还屋子贷款，所以要重新检讨个人财务分配。

经过一轮的思考后，新的个人财务分配如下：

1. 储蓄 Savings 31%
2. 开支 Expenses 39%
3. 贷款 Loan 30%

以上的百分比是以我的净收入来计算的。

储蓄共占了净收入的 31%，其中包括紧急基金 14%，投资 15%，和个人后备储蓄 2% 。

开支共占了净收入的 39%，其中包括水电单 2%，车油费 2%，汽车开支 1%，节庆/旅游开支 2%，父母 8%，保费 3%，其它家庭和个人开销 21%。

贷款则占了净收入的 30%，其中包括房屋贷款 26%， PTPTN 4%。

这是初步计算，而实际上将根据现实状况再做出调整。

不定时更新部落各

由于搬到了新家后没有网络，所以接下来就不能每天更新部落各了。

这一两个星期的文章都是利用休息时间写的，而且也只有我的办公室能上到网络。

我已经申请 transfer 我的 streamyx line 到我新家，可是得到的回复是：新家属于新区域，还没有电话线，所以不能 transfer。

那么几时才能 transfer 的成呢？ 不知道。

听说新的住宅区通常要等上一段时间， TM 才会来安装电话线，而且是当该区域有半数以上的住户有申请电话服务后。

我的住宅区到目前为止只有两户入伙，所以也不知道要等到何年何月。

开斋节快乐！ Selamat Hari Raya Aidilfitri

恭祝大家开斋节快乐！Selamat Hari Raya Aidilfitri ！

相信大家都会乘着这个机会拜访马来同事吧！我也一样！

所以话不多说，拜访去咯！

新居入伙

终于在上星期日搬入我的新家了！

这一个月来为了新家的各种琐事忙得团团转，连股市都很少去注意。

虽然搬进新家了，但是还有大箱小箱的杂物还没有收拾，所以接下来还是要忙着收拾。

这个月也开始还屋期了，所以顿时薪水少了一半（从薪水里扣除）。

不过每个月用来投资的闲钱还是会继续注入，没有影响到我的投资计划。

终于卖出 PITTIKAL

终于在前几天卖出了手中唯一的信托基金 Public Ittikal Fund。

收了1年多的信托基金从之前一直亏钱的状态终于在前几天升到了 break-even 的价钱。

这个 PITTIKAL 的这几年的 performance 都落后于它的指标。所以当价钱升到我的 break-even 的价格后，我就当机立断的将它卖出！

这么一来，虽然没有亏钱，但是实际上却是亏掉了原有应该有的赚幅 （利息、potential profit 等）。

卖出后，我的投资组合就是 100% 以股票组合为主了，而全数回笼的资金将会成为我们购买家私的资金。

冷眼分享锦集：富达债务锐减至13.96%

在“富达园丘何时卖？”（8月7日）一文中，我指出“根据该公司去年7月28日通过交易所发表的文告，该公司的总负债额为2亿4085万令吉，只等于该公司股东基金的26%，属债低公司”。

一名读者读后向我指出：上述资料已过时，富达（Dutaland,3948，主板种植股）现在的负债额已

大幅度减少至1亿2456万令吉，只等于股东基金的13.96%而已。

他认为我应该采用该公司的最新资料，以免误导读者，作出错误的投资决定。

股东基金9.1亿

我在审查了富达今年5月23日发表的本财务年第三季报告后，证实该公司的负债额（GEARING）确实已大幅度减低，只等于股东基金的13.96%而已。

此事说明了研究股票必须步步跟踪，稍为疏忽，就会出错。

查富达2011年报显示，该公司2010年6月30日时的股东基金为9亿1232万令吉，负责为2亿4085万令吉，负债比例（GEARING）为26%。

到2011年6月30日时，负债额已锐减至1亿4964万令吉，只等于股东基金9亿609万令吉的16.5%。

该公司今年5月23日公布的本财务年第三季报告显示，在今年3月31日时，负责额进一步减至1忆2456万令吉，只等于股东基金8亿9200万令吉的13.96%。

财务重组进展好

从上述资料我们可以看出该公司在过去两年中，债务减少了一半。

负债率由26%减至13.96%，在上市公司中，可谓偏低，这也显示该公司的财务重组，已取得良好的进展。

该公司去年欲以8亿3000万令吉将3万英亩位于沙巴山打根的油棕园卖给IOI集团，没有成功。

园丘还留在该公司，成为富达的最宝贵资产。

脱售这3万英亩园丘，是该公司重组财务的条件之一，势在必行，只是何时及以何价脱售而已。

若去年售地成功，该公司每股净有形资产价值将由RM1.44增至RM2.30。

如果该公司仍能以8亿3000万令吉脱售园丘的话，由于债务已减半，预料售地后所得净利将由5亿1100万令吉，增至6亿3500万令吉，每股净有形资产价值亦将提高至RM2.50左右。

在“富达园丘何时卖？”一文中，本人没有采用在今年3月31日时，债务已由2亿4000万令吉减至1亿2000多万令吉的最新资料，谨此改正，并向读者致歉。

【声明】

本文资料，取自该公司文告和年报。本文旨在增加投资者对富达的认识，并非推荐买进。

关于分段脱售园坵，纯粹是作者个人的看法，与该公司无关。作者可能拥有或未拥有此股。

冷眼专栏3天前已刊登于《南洋商报》。敬请订阅《南洋商报》

文：冷眼 （股市基本面大师）

投资迷思

现在的马股已经在历史新高的区域徘徊，但奇怪的是我的股票投资组合竟然呈现亏损状态。

这时候我就在省思，是我的投资策略出错了吗？还是现在的大马牛市只是过于云烟？毕竟大马股市的指标是由30个上市公司组成的而已。

想了又想后，得到了一些结论。虽然不一定是对的，但至少我尝试找出问题所在。

其中一个原因可能因为我的组合里，建筑股占了大部分的资金。

而现在的建筑业因为大选未定的关系，正处于调整的区域。

还有一个让我亏了近30% 的股票 RA，当初会选择买入是因为相信它未来的盈利会增加。虽然次季盈利下滑，不过不至于亏损。但股价就从当初的 RM0.12 一直下滑至 RM0.08， 并在 RM0.8-0.9 之间徘徊。

所以如果想要投资组合转亏为盈，那么我所能够做的事情就是- 什么都不作，也不会卖出。

因为我的目标是长期投资，除非公司盈利下滑。

冷眼 分享锦集：DutaLand富达园坵何时卖？

大部份股票投资者所面对的一个难题是买甚麽好？

九百多家上市公司，要从中买进可以赚钱的三、五家，实在不容易。

即使是勤于做功课的老将，有时也感到不知从何下手，更不要说股市新秀了。

是的，股票投资需要灵感（IDEA），但灵感何处寻？

我的经验是：从报纸的新闻找线索，是方法之一。

有了线索以后，再顺籐摸瓜，阅读所有可以找到的资料，有时可以从中发现一些不错的投资机会。

只要勤于挖掘，要挖出埋藏在地里的大蕃薯，也不是不可能。

顺手举一个例子：5月28日的《南洋商报》报导，地价大涨。

作为股票投资者，这就是最好的贴士。

地价大涨，受惠的当然是拥有大片土地的上市公司，这些公司的股票，水涨船高，其股票的价值亦跟着增加了。

如果其股票的价格纹风不动的话，就值得买进作为投资。

3万英亩地价格看涨

举一个例子，我发现富达置地（DUTALAND，3948，主板种植股）虽然是做产业的，但是不是属于产业股，而是属于种植股。

原来该公司在沙巴拥有3万英亩园坵，是该公司最重要的资产之一。

大家不晓得是否还记得，该公司去年曾经要以8亿3000万令吉，将园坵卖给另一家上市公司IOI集团（IOI CORP），双方也签了买卖合约，IOI集团也交了10%的订金，此项交易，双方都通过大马股票交易所作出宣佈。

后来IOI集团决定放弃购买，富达接受，并把订金退还给IOI集团。

此事双方都没有公佈理由。

富达在去年11月11日回答交易所的询问时说，该公司接受IOI集团放弃购买的要求，并且愿意退还订金，是因为此事如果被带上法庭的话，可能拖延很久，富达在打官司期间，不能卖地，对富达不利。

土地是最好财富

由此可见，富达卖地的意愿不变。

富达卖地不成，焉知非福？

这3万英亩土地，还是属于富达，地价只起不落，将来可能卖得更好的价钱。

中国人有一句话：有土斯有财，土地是最好的财富，土地始终有人要。

为甚麽富达要卖土地？

原来富达受金融风暴的打击，财务发生问题，在2007年4月时进行财务重组，条件之一是富达必须脱售一些资产以还债，而在沙巴的3万英亩园坵是被划定为必须脱售的资产之一。（取自该公司7月28日文告）。

土地面积越小售价越高

富达的运气很好，在过去几年中，棕油价格挺秀，园坵的价值直线上升，现在来卖，所得可能比几年前多1倍。

在财务重组计划下，这3万英亩园坵必须脱售，问题只是何时卖及卖价多少而已。

该公司去年拟脱售园坵时所发表的文告披露：这3万英亩园坵在该公司账目中的价值为3亿1900万令吉，如果去年卖地成功的话，该公司将可以取得5亿1100万令吉的盈利。每股净有形资产价值，将由目前的RM1.44增加到RM2.30。

这3万英亩园坵，种植面积为25,820英亩，分为5个园坵：

⑴Ladang Pertama：2703.90公顷

⑵Ladang Sapa Payau：1638.80公顷

⑶Ladang Sg.RukuRuku：3196.18公顷

⑷Ladang Lokan：1873.93公顷

⑸Ladang Sg.LokanBaru：2565.10公顷总共11,977.91公顷（29.599英亩）。

这5个园坵拥有43张地契。

要找一家公司购买3万英亩园坵，恐怕需要颇长的时间。

但是，如果该公司将这5个园坵，根据43张地契，分割为43段脱售的话，相信不难找到买主。

通常土地面积越小，售价越高。若分段出售，这3万英亩园坵可能卖得更高价。所以，从投资的角度看，去年卖地不成，可能是塞翁失马，焉知非福。

资产变现金重振雄风

富达基本上是一家产业发展公司，正在首都的高等住宅区格尼山（KennyHill），推行庞大的高价建屋计划，需要大笔资金，再加上脱售园坵是财务重组计划的一部份，所以，脱售沙巴的3万英亩园坵，势在必行，只是时间问题而已。

一旦脱售沙巴的园坵，富达将拥有雄厚的资金，在产业界大开拳脚，届时富达将不再是吴下阿蒙。

根据该公司去年7月28日通过交易所发表的文告，该公司的总负债为2亿4085万令吉，只等于该公司总资产的26%，是属于债低公司。

投资者的最好策略，是乘低买进该公司的股票，守着，等待该公司脱售园坵，把资产变为现金之后，重振雄风。

如果该公司善用其资金，业绩有良好表现的话，股价可能跟着盈利回升。

声明

本文资料，取自该公司文告和年报。本文旨在增加投资者对富达的认识，并非推荐买进。

关于分段脱售园坵，纯粹是作者个人的看法，与该公司无关。作者可能拥有或未拥有此股。

冷眼专栏3天前已刊登于《南洋商报》。敬请订阅《南洋商报》，以利掌握先机。

冷眼

怀孕就像“传染病”？

不知道大家有这样的经历吗？

每当身边的其中一位朋友同事怀孕后，接下来大家就好像被感染到一样，一个接一个陆续的怀孕了！

当然，这是好事一桩。因为每当大家聚在一块的时候，共同的话题就从平常工作的是是非非变成怀孕经、育儿经。

可是对于结了婚，可却还没怀孕的夫妻，他们就只有干着急和羡慕的份了。

有人说摸摸怀孕朋友的肚子，接下来也就很快也跟着怀孕。

虽然都不相信，不过大家还是喜欢摸摸那个怀了BB 的肚子，分享一下当了妈妈的那份喜悦！

冷眼分享锦集：雅沙斯世界有“财路”（下）

从附表，你可看出，雅沙斯世界所拥有的1302.44英亩地库，有很多是在90年代中期买进的，而且都是永久权地契。

平均每方尺买价多数在3令吉50仙上下，过去十六、七年是通货膨胀相当高的时段，这些地皮现在价值多少？

除非加以重新估值，恐怕连该公司董事也无法准确估值。

但是，有一点是可以肯定的，这些地皮增值不止一倍。

从该公司2011年的账目，我们知道这批地皮的账面价值（Book Value）为2亿1833万令吉。

平均每英亩16万7688令吉，或是每方尺3令吉85仙。

假如保守地估计，这1302.44英亩的地皮，十多年来价值只增加了一倍的话，现在的价值将超过4亿3000多万令吉。

该公司的实收资本为1亿9160万令吉，每股净有形资产价值为2令吉06仙（在今年3月31日时）。

如果这1302.44英亩土地的市值比账面价值增加一倍的话，每股净有形资产价值将增加1令吉至3令吉以上。

这里必须郑重指出，这只是笔者根据十多年来地皮大涨的理论所作的估计，並非专业估值。至於准确的价值，则需由专业估价师估值後才能得知。

新道路等同财路

估价师的估价，可能跟笔者非专业的估计，有很大的差距。因此，本人的估计只能作为参考，不能视为准确数字。

由槟岛峇都茅通过槟威第二大桥，直奔峇都加湾的24公里新路，提高了雅沙斯世界的产业价值和将来的盈利，这条新路，可说是雅沙斯世界名副其实的“财路”。

该公司目前同时进行9项计划，建屋1214间，价值约3亿令吉。

单在2012年，该公司将完成不少过900间屋子，移交给买屋者。

以此计算，该公司现有的1302.44英亩地库，预料足够15年之用。

雅沙斯世界本财务年首季营业量为3646万令吉，净赚909万令吉，每股净赚476仙，财务基础稳固。

雅沙斯财力充足，没有向市场筹资的必要，而股价被低估，股票流通量稀薄，像这样的公司，最容易被私有化。

声明

本文旨在增加读者对有关公司的了解， 并非推荐购买，作者可能拥有或未拥有此股。

冷眼专栏3天前已刊登于《南洋商报》。敬请订阅《南洋商报》，以利掌握先机。

冷眼

Mudajaya: IPP may gain from India power grid failure

Mudajaya Group Bhd's 26%-owned IPP in India, RKM Powergen, is expected to resolve its coal supply concern earlier than expected due to the country's recent massive power grid failure recently.

 

Media sources in India reported that CIL had agreed to a staggered penalty ranging from 1.5% to 40% which should serve a 'push factor' for it to meet the minimum 80% coal supply to IPPs in India. 

 

It also gave an in-principal nod for the pooled price mechanism which is now awaiting approval from the Power Ministry. 

 

(StarBiz) 

屋子风水

我本人不是一个迷信风水的人，不过有时候因为朋友、同事或亲戚的意见，本人还是会选择性的“服从”。

就比如我的新房子吧。其中一个我父亲较有意见的是我家的大门是可以直接通向厨房后门。这是因为我的房子是开阔式屋形，客厅、饭厅和厨房是相接的，所以站在客厅大门就可以看见厨房后门。

那么父亲就对这一项非常有意见。依他风水说，大门是不可以对着后门的。

要解决这个问题，我们就必须在客厅和饭厅的交接处做一个屏风挡住，那么大门就不会对到后门了。

虽然不理解风水，但为了不要引起不必要的争执，我们就选择服从老人家的意见。

找了相关工头了解之后，这一面屏风大概需要 RM600-700 来施工。

希望做了这一面屏风之后，住在这屋子的成员的运势会更好吧！

七八月。股息月

这来临的7月和8月将是收取股息的月份。

在7月所收到的股息共有 RM120。

其中RM50 的股息来自 MUDAJYA， 而另外 RM120 股息来自 UCHITEC。

而2012年至今总共收到 RM120。

这些股息将继续投进我的股票组合里，继续逢低买进或买入股息股。

接下来的八月也将收到 KIMLUN 和 MUDAJYA 的股息。

冷眼分享锦集：雅沙斯世界有“财路”

从附表，你可看出，雅沙斯世界所拥有的1302.44英亩地库，有很多是在90年代中期买进的，而且都是永久权地契。

平均每方尺买价多数在3令吉50仙上下，过去十六、七年是通货膨胀相当高的时段，这些地皮现在价值多少？

除非加以重新估值，恐怕连该公司董事也无法准确估值。

但是，有一点是可以肯定的，这些地皮增值不止一倍。

从该公司2011年的账目，我们知道这批地皮的账面价值（Book Value）为2亿1833万令吉。

平均每英亩16万7688令吉，或是每方尺3令吉85仙。

假如保守地估计，这1302.44英亩的地皮，十多年来价值只增加了一倍的话，现在的价值将超过4亿3000多万令吉。

该公司的实收资本为1亿9160万令吉，每股净有形资产价值为2令吉06仙（在今年3月31日时）。

如果这1302.44英亩土地的市值比账面价值增加一倍的话，每股净有形资产价值将增加1令吉至3令吉以上。

这里必须郑重指出，这只是笔者根据十多年来地皮大涨的理论所作的估计，並非专业估值。至於准确的价值，则需由专业估价师估值後才能得知。

新道路等同财路

估价师的估价，可能跟笔者非专业的估计，有很大的差距。因此，本人的估计只能作为参考，不能视为准确数字。

由槟岛峇都茅通过槟威第二大桥，直奔峇都加湾的24公里新路，提高了雅沙斯世界的产业价值和将来的盈利，这条新路，可说是雅沙斯世界名副其实的“财路”。

该公司目前同时进行9项计划，建屋1214间，价值约3亿令吉。

单在2012年，该公司将完成不少过900间屋子，移交给买屋者。

以此计算，该公司现有的1302.44英亩地库，预料足够15年之用。

雅沙斯世界本财务年首季营业量为3646万令吉，净赚909万令吉，每股净赚476仙，财务基础稳固。

雅沙斯财力充足，没有向市场筹资的必要，而股价被低估，股票流通量稀薄，像这样的公司，最容易被私有化。

声明

本文旨在增加读者对有关公司的了解， 并非推荐购买，作者可能拥有或未拥有此股。

冷眼专栏3天前已刊登于《南洋商报》。敬请订阅《南洋商报》，以利掌握先机。

冷眼

MUDAJYA 目标价：RM4.37 (Alliance - 2/8/2012)

India’s wakeup call
 India recently experienced its worst power crisis, effecting over 600m people across 20 states. We view this blackout as a positive for RKM (Mudajaya’s 26% associate) as there is heightened pressure for Coal India Ltd to ink the fuel supply agreements with IPPs. Coal India Ltd recently agreed to supply 80% of the required coal to the IPPs with any shortfalls met via imports. The pooled pricing should not impact RKM given its fuel cost pass thru mechanism. Maintain BUY on Mudajaya with RM4.37 TP. 

Monster blackout hits India 
- On Monday and Tuesday, India was hit by a massive power disruption affecting over 600m people, marking India’s worst power crisis. While Monday’s blackout impacted 9 states, it was far worse on Tuesday with 20 states effected, covering India’s entire northern half (see Figure 1). 



- India’s Federal Power Minister said that the outage was caused by states drawing power “beyond their permissible limits”. There appeared to have been a domino effect, with the overloaded northern grid drawing too heavily on the eastern grid, which in turn led to the collapse of the north-eastern network.  

Loud wakeup call  
- We think that this event serves as a loud wakeup call for the Indian government to swiftly resolve India’s power shortage which is estimated to run at a negative reserve margin of -15%, implying that blackouts are experienced at some point every day. 



- This massive power disruption also puts pressure on Coal India Ltd (CIL) to expedite the signing of the Fuel Supply Agreement (FSA) with IPPs to ensure the generation capacity comes on-stream as planned. Recall that one of the major hiccups in India’s power sector is the reluctance of CIL to ink the coal supply agreement with IPPs (see our Mudajaya reports dated 13 and 18 April).  

- During CIL’s board meeting on 31 July, it was agreed that CIL will supply at least 80% of the required coal to the IPPs. To meet the minimum supply, 65% will come from domestic coal while the balance 15% will be imported to cover the shortfall. 

- A pooled pricing mechanism will be employed to ensure pricing fairness to all IPPs. Each IPP will pay the same price for its coal which is based on the weighted average price of domestic and imported coal. 

- Previously, it was proposed that a 0.01% penalty be imposed on CIL if it fails to supply the minimum 80% requirement. With such an insignificant penalty, there were concerns whether CIL will be committed to fulfil its supply obligations. However, with coal imports and a pooled pricing mechanism now coming in, we think this penalty clause is likely to be raised. Earlier proposals were for a 40% penalty on the shortfall sum. 

Impact on Mudajaya  
- We view India’s blackout as a positive to Mudajaya’s 26% associate, RKM Powergen, which is tasked to operate 4x360MW coal fired power plants in Raigarh, Chhattisgarh. RKM is one of the IPPs in India that has yet to ink the FSA with CIL. 

- While the pooled pricing mechanism will increase the overall coal cost for RKM, it will not dent its bottomline as it can invoke its Fuel Cost Pass Thru (FCPT) mechanism to charge a correspondingly higher tariff.

Valuation and recommendation

We maintain our earnings forecast and BUY rating on Mudajaya at an unchanged TP of RM4.37. Our TP is based on a 25% discount to SOP value comprising: (i) 10x FY12 earnings and (ii) FCFE valuation of its Chhattisgarh IPP at 16% equity cost. This implies an undemanding FY12-13 P/E of 9x and 7.5x respectively.

Source 

 

虽败犹荣！

相信在上星期日晚上，大家应该都有守在电视机前面，帮拿督李宗伟加油打气吧。
大家是不是看得心惊胆颤呢？

当李宗伟赢了奥运羽球男单赛第一场比赛时，我相信全马来西亚人民几乎 high 到翻天了吧？

那时大家心里应该都在想： 金牌、冰淇淋和额外假期在望了！

殊不知在接下来的比赛中，林丹球技更胜一筹，拿下第二场球赛。

这时大马人民的心情从九霄云外跌倒了无底深渊。

第三场，两人打得难分难舍，比分你追我、我追你的到了第19分。

19：19。两人平手。这时林丹一个高远球打向李宗伟的后场，但李宗伟判断失误，林丹拿下第20分。

19：20。李宗伟落后一分。这时全马人民的心脏应该到负荷不了，肾上腺素飚到最高！

林丹发球。两人依然打得难分难舍。忽然林丹一个高质量的网前球使得李宗伟必须将球起高到林丹后场。

结果，这一球起的有些用力，结果出界了。

19：21。林丹赢了。

林丹在场上四处乱窜，而李宗伟就只能失落的蹲在球场上，不发一语。

这时我想大家的心情应该都和李宗伟一样失落吧。。。

虽然输了，但是李宗伟确实从受伤的阴影中走出来了，并给了林丹最大的威胁。至少这一场赛事比 2008 年的奥运精彩许多！

个人认为，两人的球技不相上下，只是往往李宗伟在最紧要的关头缺了点运气。

李宗伟，你虽然输了，但是依然是我们马来西亚人民的骄傲，我们永远的英雄！

MUDAJYA 因祸得福 ？

MUDAJYA 的股价最近一直在 RM2.6-2.8 之间徘徊，虽然间中时有夺得新合约的利好消息传出，不过股价一直没有应声而涨。

前几天的股价更是在股息除权后继续下探到 RM 2.51。

不过，日前印度爆发近年来最严重的一次停电事故，7亿多人受到影响。

这对印度来说是一个坏消息，不过对成荣集团就可能是好消息了。

成荣的股价一直徘徊的其中一个原因可能就是因为印度方面的煤炭供应问题。

印度RKM POWERGEN 煤炭发电厂工程进度良好，有望在明年下半年展开运作，惟分析员对当地地煤炭供应僵局仍表示担忧，视之为有关计划成败的最大转折因素。

而这一次印度的大停电事件预料将会促使当地政府加速解决问题，当然可能包括了加速解决成荣集团与印度煤炭有限公司之間的燃料供應合約（FSA）问题。

也因为这样，大家看好煤炭供应问题将被解决，MUDAJYA 的股价从近期的低位开始价量齐升，3/8/12 的股价一度从 RM2.57 一路飚涨至 RM2.70 ！

不过这个趋势可以保持多久就得看看印度方面有没有好消息了。

加码 KIMLUN @ RM1.41

再次选择在 RM 1.41 加码 KIMLUN 共 700 units。
为什么是 alang-alang 700 单位？因为这是户口仅有的资金了。

下一次注资资金进股票组合就要等八月的薪金了。不会很久，8月13日就是！

到目前为止，KIMLUN 已经占组合近50 %了，成为组合中的老大。

老二也是来自建筑股的成荣集团，共占35 %。

冷眼分享集：雅沙斯世界有“财路”（上）

5月28日，《南洋商报》封面版头条新闻为“雪梹柔房产带动，发展商抢购地库，农地价劲飙65%”。

地皮价格飞涨，谁是受惠者？

很明显的，是拥有大片土地的人。

而拥有最多地皮的，是种值公司和产业发展公司。

小园主（不超过10英亩）的地价，每英亩已涨至7、8万至10余万令吉不等，大园丘亦涨至2万余至4万余令吉不等。

可供建屋的地皮，涨幅更惊人，数年前每英亩不过十多万令吉，现在涨至4、50万令吉以上，仍是寸土难求。

许多上市产业公司的土地，是在十多年前买进的，现在价值可能已涨了数倍，但在账目中，仍是买进时的价值，因为当局不准重新估值。

每股净值或倍增
如果按照市价重估这些上市公司的地库的话，每股净有形资产价值可能倍增。

然而，目前许多上市产业公司的股价，却在每股净有形资产价值之下，仍无人问冿，实在令人费解。

作为工薪阶级，你也许认为地皮涨价，受惠的是拥有土地的大亨，你没有地皮，也买不起地皮，所以不会受惠。

其实这是错误的想法。

上市公司拥有土地，你买进其股票（股份），其实就是间接买进公司所拥有的部分土地。
因为公司的股份就是代表公司的资产(地皮)，就好像地契代表屋地一样。

买地契就是买屋地，同样的，买股票(股份)就是买地皮。

以低于每股净有形资产的价格买股票，等于是以十多年前的价格买地皮，是不是很值得？

假设一家上市公司的股价为1令吉，这家公司的每股净有形资产为1令吉50仙，这家公司所拥有的地皮是在十多年前买进的，如果以市值重估的话，价值起码增加一倍，每股净有形资产将由1令吉50仙增至3令吉。

以目前每股1令吉的股价买进此公司的股票，你其实是以1令吉买进3令吉的资产，这不是难得的投资机会吗？为什么不买？

每一个人都可以在股市买进上市公司的股票(就是股份)，多钱的可以多买，少钱的可以少买，按自己的经济能力购买，怎么可以说没有投资于土地的机会呢？怎么可以说土地涨价你不会受惠呢？

让我随手举雅沙斯世界（Asas，5975，主板产业股）为例说明。

没有抵押给银行
该公司董事主席在2011年报中说，该公司在2011年12月31日时，拥有1302.44英亩地皮，都是坐落在槟州威省的良好地点，如大山脚、高渊、瓜夷、双溪巴甲和新邦安拔等，所有地皮都没有抵押给银行。

他又明确的指出，这些土地买进以来，已大幅度增值。

他说，联邦政府正在兴建槟城第二大桥，由槟岛的峇都茅越海通往峇都加湾，全长24公里。

他指出，这条新公路，将刺激所经过地区（也就是该公司大部分土地所坐落的地区）的经济活动，该公司的地皮和所建的屋宇，价值将更高，同时更加畅销。

所以，他预测，该公司将来所建屋子，赚率将更高。(以上取自该公司2011年报)

换句话说，由于地价廉宜，而所建屋子售价更高，所以，该公司将来可以赚得更多。

冷眼专栏3天前已刊登于《南洋商报》。敬请订阅《南洋商报》

文：冷眼 （股市基本面大师）

獲3千萬合約‧成榮財測不變

（吉隆坡2日訊）成榮集團（MUDAJYA，5085，主板建筑組）攫獲一項總值3千萬令吉的南北大道工程合約，在雪州萬撓的大道附近設計及建立一個進出路口。

上述工程由國家銀行所設立的公司-TPPT有限公司頒發，預期在104周內建峻。

分析

僑豐直言攫獲新合約消息正面，令該公司今年至今共攫獲18億5千萬令吉新訂單，惟不預見今年內再宣佈其他新合約。

“整體而言，我們對成榮強勢訂單填補進度感到驚喜，但在印度RKM Powergen發電廠燃料供應課題解決前，我們將繼續對該股持謹慎心態。＂

另外，由於合約規模不大，僑豐維持2012年財測在淨利2億6千690萬令吉不變，但稍微上修2013年財測0.7%，至淨利3億3千450萬令吉。

僑豐認為，成榮目前盈利80%來自印度Chhattisgarh發電廠計劃，盈利來源過於集中，而把該股合理價維持在2令吉88仙，相等於該股綜合估值的50%折價。

（星洲日報／財經）

Mudajaya Group - Another Contract in The Bag

THE BUZZ

Mudajaya announced that it has received the Letter of Award from TPPT SB to design and build an access road connecting the North South Expressway to a building site in Rawang, Selangor. The contract is valued at RM30m and works are expected to be completed within two years.

OUR TAKE

A surprise win. The announcement, which is a positive surprise, boosts Mudajaya's jobs secured YTD to RM1.85bn. We expect no new job wins for the remainder of the year. We make no change to our core assumptions for now, with our FY12 forecasts left unchanged, while our FY13 net profit estimates are revised up by a marginal 0.7% to incorporate the contribution from this new contract.

NEUTRAL. Overall, while we are positively surprised by Mudajaya's strong job wins YTD, we continue to take a cautious stance on the company pending finalization of the fuel supply agreement between its 26%-owned associate RKM Powergen and Coal India Ltd. We maintain our NEUTRAL call for now, with an unchanged FV of RM2.88, pegged at a 50% discount to our SOP valuation. We attach this steep discount to the entire SOP value as a sizeable 80% of its earnings come from the Chhattisgarh project.

 Source: OSK

选购窗帘

选定的安装铁花和蚊网的公司后，那么接下来就要选择窗帘公司了。

对于窗帘公司，我们没有到处 survey，因为已经身心疲累了。

因为我有朋友介绍，所以我们就省却麻烦，直接跟这位 "kawan"。

窗帘布料的选择还真的是琳琅满目、看到我们眼花缭乱。

我们的考量是以简单和便宜为主。

最终算出来的价格为 RM1800。

因为是朋友介绍的，所以老板再减一些，给个友情价，所以最终的价格为 RM1700。

多空一线：成荣集团反弹上试 RM2.57

摘自：南洋网

成荣集团（Mudajya，5085，主板建筑股）於8月1日反弹了，闭市时收2.56令吉，按日涨5仙或1.99%。

该股的日线图表走势於8月1日间的交投趋势上破一道下降趋势线（B1:B2）上报收。

成荣集团60分钟线平滑异同移动均线指标（MACD）於8月1日的反弹走势已渐转强。

成荣集团继续处於“0”支撑线上波动，该股的後市的交投走势料会出现一段巩固反弹趋势。

成荣集团日线图表走势会於8月2日间将会显现一段持续性反弹趋势中，或会上探2.57-2.70令吉关口。

敏源 技术分析教父

UCHITEC

以下的一些资料是来自于 CIMB 的 research report ：

1。Lembaga Tabung Haji 持有 UCHITEC 10% 股权

2。2012 年的 revenue 将会比 2011 年低 15%，因为市场对于奢侈品的需求降低。

3。2012 财政年如无意外将一样派息 12 sen （预计2012年payout 为 105%）

4。每股现金为 RM0.34 (2012F)。

5。CIMB 给于的目标价格为 RM1.13。

更多详情： CIMB FULL REPORT 

目前我的股票组合里唯一以收股息为目标的股票就是 UCHITEC。

倘若 2012 财政年真的派足 12 sen 股息，那么我可以得到的股息也就将近 10% ！

再次加码 KIMLUN

KIMLUN 又来到了近几个星期的低位，为了拉底平均价，昨天毅然再次加码 KIMLUN 1000 units，加码价格为RM1.40。

这么一来我的平均买入价格为RM1.53，而手中一共有 4000 units 的金轮股份。

近期金轮的股价不断下滑，但是没有消息或数据指出金轮的基本面变差，所以还是会继续持有，不会卖出，然后静待新一季的财务报告，再做打算。