（转载）冷眼分享锦集：置地通用何以发债券？

作为基本面股票投资者，我们必须贴身跟踪公司的变化。

当公司有新的动作时，必须立刻加以分析，以了解有关动作，对公司的影响，从而作出买进、卖出或继续持有股票的决定。

这就是投资管理，是任何严肃投资必须做的事。

买进前不做研究工作，买进后又置之不理，这种投资态度已落后，在资讯传递迅速远比的当代，持

有这种态度的投资者，很难在股市生存，更不要说成功了。

但是，许多投资者，对研究工作，都有不知从何着手的感觉。

现在让我举一个实例，作为示范，希望对大家有帮助。

置地通用（L&G，3174，主板产业股）昨天闭市后宣布，将发债券，现在让我们来看看，此举对置地通用的股东有何影响，小股东又该采取什么行动。

第一步：资讯来源

上市公司有颇为重大的变动，都必须通知股票交易所，股票交易所将有关文告，放在BURSAMALAYSIA.COM网站上，任何人都可以进入上述网站，阅读有关宣布的详情，这项服务，是免

费的。

就以置地通用以发债券的事来说，该公司昨天傍晚将此事通知交易所，交易所立刻将文告全文，放进网站中，自从股票交易所由2002年设立BURSAMALAYSIA.COM网站以来，我就养成了每天晚上读完当天所有上市公司文告的习惯。

昨晚，当我发现置地通用有一项叫MULTIPLE PROPOSALS的宣布时，我立刻点击，发现该公司发表了一份长达44页文告，宣布发债券及收购一宗产业，我认真读完全文后，所得到的结论是短期对公司及股票的价值没影响，长期来说或冲淡每股赚率。

第二步：了解企业动作详情

1.该公司1股普通股配售1股债券，债券售价为13仙，可享有1%利息。

2.此债券叫ICULS,就是IRREDEEMABLE CONVERTIBLE UNSECURED LOAN STOCKS，即不可赎回可转换无担保债券。

“不可赎回”是指公司不可以买回这些债券来加以注销。

“可转换”是指可以将债券转换为普通股。“无担保”是指公司如果破产（不大可能发生），公司不保证债券持有人可以分得资产。

“债券”是指公司向股东借钱发给股东的证书。

3.债券持有人可以在五年内的任何时间，将债券转为普通股，转换方式有二：

a:每股债券可以换取一股普通股，既然债券的发售价为13仙，则两股价值为26仙，公司等于以每股26仙的价格发售附加股，发股比例为2配1。

b:债券持有人也可以1股债券加13仙现金认购一股普通股。

4.债券将在股票交易所挂牌报价。

5.发债券所筹得的7777万9589令吉，其中7248万5000令吉用来购买一座位于布城的十三层办公楼。此宗产业属于置地通用的母公司大马置地（MAYLAND）。

第三步：此项企业动作对谁较有利？

首先我们知道置地通用手持现金1亿6000万令吉，负债仅7600万令吉，对销后，手头握有8400万令吉净现金（NET CASH），该公司的产业相当畅销，现金流量充沛，财务根本没问题，没有筹资必要。

其他是所筹获的7000多万令吉是用来购买一宗产业，此宗产业的回酬率只有5%（大马置地保证两年有此收入），如果将此笔资金用在产业发展业务上，回酬肯定更高。

（通常产业发展净回酬率在15至20%之间），因此从资金的应用的角度看，购买既成产业并不合算。

既然如此，为什么该公司要以发债券？

1.大股东将尚未完成的产业，卖给自己控制的公司（置地通用），是以市价脱售产业，大股东已套取作为发展商，应得的利润，且将产业转为现金。而将产业卖给自己控制的公司，则是肥水不流别人田，产业仍留在同一集团内，属一举两得。

2.此举实际上是以2配1发附加股，每股售价26仙，附加股售价低于市价，有增值潜能，对股东有利。

3.大股东只持有置地通用17.29%股权，尚不足以牢牢控制该公司，当公司业绩持续改善，而 股价长期不振，可能会被虎视耽耽的股市秃鹰突击而失去控制权。所以该公司大股东“包销”所有债券，如果小股东不认购，大股东有机会承购更多债券，通过将债 券转为普通股而提高股权。根据文告，如果大股东承购所有债券，又以一半债券一半现金转换为普通股的话，大股东有机会将股权由17.29%提高至 58.64%。

4.债券上市，使大股东有机会从股市廉价收购更多债券，而增持其普通股股权。

5.扩大公司资本，可减低股市秃鹰突击该公司的可能性。

第四步：评估

1.此项企业动作对置地通用现有业务，完全没影响；

2.债券转为普通股后可能冲淡每股赚率；3.债券属附加股，所有股东都有权认购，公平合理；4.债券转普通股价格低廉，是廉价入股良机。

结论

1.大股东包销债券，反映他们对公司前途有信心。

2.此项发债券计划要到2014年第2季才能完成，一年内对公司没有影响，股东也不必出次资认购。

建议：保持不变。

声明

本文资料取自该公司年报、季报、文告和THE EDGE周刊，相信可靠。本文仅供参考，并非推荐购买。投资前请谘询专业人士。笔者可能拥有或未拥有此股。

 
文：冷眼 （股市基本面大师）